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Estas son las tres comunas más baratas para arrendar un departamento en Santiago

Estación Central cuenta con departamentos desde los 259 mil pesos de arriendo.

En el último año la demanda por arrendar un inmueble aumentó en el Gran Santiago. AGENCIA UNO/ ARCHIVO
En el último año la demanda por arrendar un inmueble aumentó en el Gran Santiago. AGENCIA UNO/ ARCHIVO

Debido a la crisis habitacional que atraviesa el país, acceder al sueño de la vivienda propia se ha vuelto cada vez más complejo, por lo que arrendar una casa o departamento es la única alternativa para muchas familias.

Durante el último año la demanda por arrendar un inmueble aumentó en el Gran Santiago, especialmente por el segmento de los departamentos, una alternativa por la que han optado muchas familias chilenas y extranjeras.

En este contexto, la plataforma de gestión inmobiliaria TOCTOC, dio a conocer su último reporte sobre el mercado de arriendo en el Gran Santiago, donde identificó las comunas que tienen los arriendos más baratos de la capital.

De acuerdo a un análisis, Estación Central, La Cisterna y Quinta Normal tendrían los precios de arriendos de departamentos más baratos. A esas tres comunas se suman Independencia, San Joaquín y Recoleta.

Las comunas más baratas para arrendar un departamento

Estación Central:

En esta comuna se pueden encontrar los precios más accesibles para un departamento de 1 y 2 dormitorios, de cerca de 31 y 47 m2, respectivamente. Un departamento con estas características bordea desde los 259 mil pesos de arriendo hasta los 351 mil. 

“En Estación Central la oferta se concentra en el barrio Pila de Ganso, entre las estaciones de Metro Alberto Hurtado y Ecuador, y se valora mucho su buena conectividad gracias al metro y transporte público. Por lo mismo, los arrendatarios privilegian el factor precio y buena conectividad”, indicó Nicolás Herrera de TOCTOC.

La Cisterna:

Destaca entre las comunas más económicas en todos los programas, es decir, de 1, 2 y 3 dormitorios. Estos en promedio tienen 30, 49 y 57 m2 respectivamente, con precios de alrededor de 272 mil pesos para un departamento de 1 dormitorio, 369 mil en el caso de 2 dormitorios y 397 mil para el de 3 dormitorios.

“La Cisterna es considerada una comuna emergente bastante atractiva, ya que entrega más metros cuadrados en comparación, por ejemplo, a Santiago, San Joaquín, Recoleta, y por una diferencia en precio muy acotada. Además, está bien conectada, tiene buenos servicios y áreas verdes que la hacen ser una comuna cada vez más demanda”, añadió Herrera.

Quinta Normal:

En esta comuna se encuentran los departamentos más baratos de 3 dormitorios con 54 m2 en promedio, los que bordean los 364 mil pesos. Así, por 353 mil pesos hay disponibles departamentos de 2 dormitorios de cerca 49 m2, y en el caso de una unidad de 1 dormitorio de 31 m2 promedio, el valor es de 274 mil aproximadamente.

Quinta Normal es considerado como un símil de Estación Central, pero con un perfil más familiar. Esta comuna tiene una excelente calidad de áreas verdes, y además se verá potenciada con la nueva línea de metro que pasará en su parte norte”, señaló el vocero de TOCTOC.

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