Ventas de viviendas en Santiago sufre ligera caída de 2,4% en los últimos 8 meses
El gremio proyecta, como escenario, que este 2013 se venderán poco más de 36.700 unidades en el Gran Santiago, lo que representa una caída anual de 1%. Para el 2014, en tanto, se estima que las ventas aumentarán 2,3%.
Por RedacciónUna ligera baja sufrió el gremio de la construcción en los primeros ocho meses del año. De acuerdo a la información entregada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), la venta de viviendas en el Gran Santiago registró una disminución de 2,4% respecto de igual período de 2012.
Las cifras fueron entregadas en el marco del II Salón Inmobiliario de Chile (SICH), que se inauguró este mediodía en Centro Parque, y en el desglose se indica que de enero a agosto de 2013 se comercializaron 24.515 unidades: 7.600 casas y 16.915 departamentos. Y que no obstante la baja, se trata del segundo mayor registro de venta de viviendas en los últimos 13 años, solo superado por las 25.117 unidades comercializadas a ese lapso en 2012.
En el desglose, durante el período enero-agosto de 2013 la venta de departamentos creció 2,7%, mientras que la comercialización de casas experimentó un retroceso anual de 12,1%. Por su parte, el valor de las ventas presentó a agosto un aumento de 6,7% en relación al año pasado (incremento de 12,3% en el valor de las ventas de departamentos y disminución de 2,8% en el de casas).
Según expresó Javier Hurtado gerente de Estudios del gremio a La Tercera,“en los ocho primeros meses del año la oferta de viviendas en el Gran Santiago promedió en torno a las 40.700 unidades, lo que comprende 33.214 departamentos y 7.487 casas. Así, la oferta de departamentos disminuyó 4,4% mientras que la oferta de casas cayó 3,5%.
El 72% de los departamentos vendidos fueron aquellos cuyo precio fluctuaba entre 1.000 UF y 3.000 UF. En el mercado de casas, las unidades de más de 3.000 UF concentraron el 43% de la demanda, 8 puntos más que en 2012.
Según superficie, los departamentos de menos de 50 m2 concentraron el 48% de las ventas en los ocho primeros meses de 2013. En tanto, las casas de menos de 90 m2 representaron la mitad de la demanda, 5 puntos menos que en 2012.
Durante los ocho primeros meses de 2013, el conjunto de comunas integrado por Ñuñoa, Providencia y La Reina fue el que más aumentó su participación en la venta de departamentos respecto de igual período de 2012. En cambio, las comunas de Santiago Centro y Las Condes registraron importantes caídas en su participación.
El gremio proyecta, como escenario, que este 2013 se venderán poco más de 36.700 unidades en el Gran Santiago, lo que representa una caída anual de 1%. Para el 2014, en tanto, se estima que las ventas aumentarán 2,3%, llegándose a comercializar alrededor de 37.551 unidades.
