De acuerdo al Índice de Costos de Edificación, que estudia cómo evolucionan los precios de las obras en el sector vivienda y es elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), entre enero de 2010 y diciembre de 2012, los costos del sector se incrementaron en un 26%.
¿Cuáles son los factores que han influido en esta alza? Por un lado, está la existencia de normas más exigentes luego del terremoto de febrero de 2010; el incremento en los precios del suelo; la utilización de materiales más caros, pero de mejor calidad, así como el término del beneficio tributario o “IVA de la construcción” para viviendas que superen las 4.500 UF.
Sin embargo, para la CChC el factor más importante es el aumento del 50% en los salarios del sector, registrado también en los últimos 3 años, según consigna El Mercurio.
En el sector hay acuerdo en que hay escasez de mano de obra, ya que sobre todo los más calificados han sido atraídos hacia la minería, lo que sucede en un contexto de expansión del sector construcción e inmobiliario, que requiere, necesariamente, de más personal en las empresas.
El número de ocupados en la construcción, a fines de 2012, era de unas 650 mil personas, con una tasa de cesantía de 6,8%, lo que resulta inferior al 17,2% observado en enero de 2010.
En ese sentido, el gerente general de Socovesa Santiago, Cristóbal Mira, indica que un “jornal“, el puesto más básico en las obras, se contrataba hasta hace unos años por el sueldo mínimo. “Hoy no se encuentra por menos de $300 mil“, afirma.
El ingreso promedio imponible en el sector construcción era, a diciembre de 2012, de $525.969, según cifras de la Superintendencia de Pensiones. En 2010 esta cifra alcanzaba los $424 mil.
