En medio de la elevada inflación que vive el país y el incremento de la UF, el valor de los arriendos de departamentos en la Región Metropolitana aumentó en un 18% en el primer trimestre de 2022.
El informe trimestral de Viviendas de Portal Inmobiliario, indicó que si entre enero y marzo de 2021 el precio promedio del arriendo de una vivienda en la comuna de Santiago era de $584.941; entre enero y marzo de 2022 ese valor subió a $648.688.
Según Nicolás Izquierdo, gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario, estas alzas se deben a diversos factores como el aumento en el valor de la UF y el sostenido aumento en las tasas de interés de los créditos hipotecarios.
“También hemos podido ver una disminución de la oferta en nuestro sitio y, por consiguiente, un alza en los precios de arriendo tanto de casas como departamentos”, indicó Izquierdo.
Comunas donde más subió el arriendo
- Vitacura tuvo una variación del 22,5%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $990.113, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $1.212.760.
- Maipú tuvo una variación del 22,2%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $359.539, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $439.390.
- Las Condes tuvo una variación del 21,3%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $679.139, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $823.690.
- Huechuraba tuvo una variación del 20,7%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $565.200, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $628.047.
- Peñalolen tuvo una variación del 19,5%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $558.163, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $627.268.
- San Joaquín tuvo una variación del 19,2%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $318.327, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $379.541.
- Ñuñoa tuvo una variación del 19,0%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $459.374, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $546.554.
- La Florida tuvo una variación del 18.9%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $347.068, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $412.528.
- Providencia tuvo una variación del 18.6%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $523.681, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $620.923.
- La Cisterna tuvo una variación del 18.3%. En enero – marzo de 2021 un arriendo costaba $305.952, mismo período pero en 2022 un arriendo cuesta $361.942.
