Papudo es una balneario en crecimiento como una área de segunda vivienda en la costa de la Quinta Región. De allí que durante el verano se conociera el desarrollo de un megaproyecto de 600 departamentos en la zona de Punta Puyai, donde conviven departamentos desde las 4 mil a las 15 mil UF.
Su cercanía con la playa del mismo nombre, bosque y el acceso norte a la ciudad lo convierten en una ubicación privilegiada, donde varias inmobiliarias han desarrollado proyectos. De acuerdo con la información entregada a las autoridades el proyecto está a cargo de Consorcio Puyai, representado por Juan Carlos Latorre.
El grupo pretende desarrollar un megaproyecto de 600 departamentos en la zona, pero que deberá ser sometido a una Evaluación de Impacto Ambiental.
El proyecto, bautizado como Olas y Pinares de Puyai había sido sometido a una consulta de pertenencia, por ubicarse aledaño al Humedal Urbano Estero Aguas Saladas del sector. De acuerdo con la información del municipio se conoció la resolución que establece que el proyecto “deberá someterse de forma obligatoria al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA)”.
La autoridad agregó que se contempla, además de los 15 edificios donde se distribuyen los 600 departamentos “la implementación de equipamiento comunitario para sus residentes, que considera piscina, terraza sólida, áreas verdes y otras instalaciones”. También, un total de 152 estacionamientos para vehículos en Olas de Puyai y, otros 225 para vehículos en Pinares de Puyai, además de una ocupación estimada de 2.400 personas.
Mientras el municipio era partidario de que sí se sometiera a un análisis exhaustivo en el SEIA, la empresa señaló en su declaración ante la autoridad que el proyecto no afecta y se encuentra fuera del humedal.
“El informe emitido por el SEIA ha identificado la posibilidad de que el proyecto afecte el humedal por eso se activa la obligación de someterlo a evaluación ambiental. Este humedal fue reconocido como tal el año 2022 por el ministerio de Medio Ambiente y lo único que como municipios esperamos es que se cumpla con la institucionalidad para crecer en equilibrio con el medioambiente”, dijo la alcaldesa de Papudo, Claudia Adasme a EL DÍNAMO.
La empresa tendrá ahora el derecho de realizar sus descargos y solicitar un recurso de reposición en la materia.
La noticia llega luego del debate que han generado las demoras en permisología en medio del estrecho crecimiento económico y que, de acuerdo con un informe del Centro de Estudios Públicos (CEP), han tenido un costo económico que llega al 7,3% del PIB.
