Un estudio mostró que solo 1 de cada 6 chilenos cuenta con las condiciones económicas para poder optar a un crédito hipotecario.
Según Activo Más Inversiones, solo el 17,5% de los usuarios que buscan comprar una propiedad podría calificar para obtener financiamiento de la banca.
José Tomás Falcone, gerente de Ventas de la institución, explicó a 24 Horas que “en febrero de este año se nos acercaron 2.709 interesados en obtener una propiedad, pero sólo 475 de ellos —aproximadamente uno de cada seis postulantes— pudo cumplir con los requisitos”.
Falcone sostuvo que “no solo el tema de los sueldos es relevante a la hora de optar a un crédito de este tipo, sino que también hay otras cosas en las cuales también fijarse al momento de la búsqueda de un bien raíz. Por ejemplo, la cantidad de deudas previas que cada persona tiene sujetas a su historial, o bien su comportamiento bancario. Ahí es donde las entidades financieras ponen sus ojos con mayor énfasis y son variables extremadamente relevantes para la obtención de un crédito hipotecario”.
Es por esto que entregó una serie de consejos para poder robustecer su solicitud de crédito hipotecario.
“Un detalle no menor a la hora de buscar una propiedad es tener claridad de cuánto tengo a disposición, a cuánto puedo acceder y saber realmente qué estoy buscando. Para lo anterior, es bueno conocer la cantidad de dinero que puedo ahorrar mes a mes, creando un presupuesto de mis finanzas”, indicó.
En esta línea, el ejecutivo precisó que “puedo tener mucha más claridad, entre otras cosas, al respecto de esos típicos gastos que jamás consideramos, como el café de la mañana, la suscripción a Netflix y un largo etcétera. Una vez sabiendo esto, recién podré ordenar mis finanzas, saldar mis deudas y conocer mi verdadera capacidad de ahorro para así poder dar el paso final, quedando sujeto a observación bancaria para por fin poder optar a un crédito hipotecario para la compra de una propiedad”.
